Разработка сайта для коттеджного поселка
Владелец участка месяцами принимает решение о покупке. За это время он объедет несколько посёлков, изучит десятки сайтов и сравнит каждую деталь. Сайт, который не отвечает на вопросы здесь и сейчас, проигрывает конкуренту — даже если объект лучше. Мы разрабатываем сайты для коттеджных посёлков с 2005 года и знаем, что убеждает покупателя выбрать именно ваш проект.
Что должно быть на сайте коттеджного посёлка
Дизайн
Отражает идею, философию и уникальность посёлка. Загородная жизнь — это не квартира в городе, и визуальный язык сайта должен чувствоваться с первого экрана.
Подробное описание инфраструктуры
Структурированная, с цифрами и фактами текстовая часть. Сколько километров до МКАД, есть ли газ, какой управляющий, когда сдаётся очередь — это вопросы, которые покупатель задаст менеджеру, если не найдёт на сайте.
Карточки объектов
Каждый участок или дом — самодостаточная страница с продающим текстом, планировками, проектной документацией, 3D-моделями и панорамами. Позволяет сравнивать предложения и отвечать на вопрос: почему здесь стоит жить.
Презентация окружения
Обработанные фотографии участков и построек, аэросъёмка, карта с соседней инфраструктурой, панорамные снимки с высоты, видеозарисовки, иконографика, выделящая главное на сайте.
Интерактивный генеральный план и прайс-лист
Потенциальный покупатель в один клик видит, продан ли заинтересовавший его участок, какова цена, где находятся объекты по такой же стоимости. Дополнение к генплану — калькулятор рассрочки и акционные предложения на отдельные лоты, которые запускает администратор. Интеграция с Яндекс.Картами.
Новостной блок
Живые обновления с прогрессом строительства возвращают посетителя на сайт и работают на доверие — человек видит, что стройка идёт. Тематические фото, слайд-шоу, объявления об акциях.
Формы обратной связи и онлайн-консультант
Возможность задать вопрос немедленно и возможность написать развёрнуто — нужны оба варианта, у разных людей разные привычки.
Контакты и схема проезда
Перед покупкой клиент в любом случае приедет смотреть. Путь до посёлка должен быть понятен уже с сайта, а предварительно должна быть возможность оценить местоположение на карте.
Интеграции и сервисы
Центр управления клиентами (CRM) для работы с заявками, системы рассылки, сервисы рекламы и аналитики — всё подключаем на этапе разработки.
Интерактивный генплан — наша специализация
В нашей практике интерактивный генплан — не дополнительная опция, а основа большинства проектов для посёлков. Мы разработали собственный инструмент: статусы участков, цены и акции управляются из простой административной панели без участия разработчика.
В редких случаях заказывают только генплан — когда сайт уже есть, но с интерактивной картой никто не смог разобраться. Это тоже наша задача.
Этапы работы по созданию сайта для поселка
- Первая неделя — проектирование. Изучаем ваш посёлок, конкурентов, целевую аудиторию. На выходе — структура сайта и техническое задание, которое вы согласовываете. На этом этапе часто выясняется, что нужно и чего не нужно — лучше разобраться на бумаге, чем переделывать в готовом дизайне.
- Вторая-четвёртая неделя — дизайн. Начинаем с главной страницы, затем внутренние. Показываем на реальном контенте, не на рыбном тексте. Правки — до тех пор, пока не устроит.
- Разработка и интеграции — две-четыре недели. Верстаем, программируем, подключаем генплан и все нужные сервисы. Параллельно вы готовите контент — мы даём чёткое техзадание на тексты и фото. По необходимости помогаем с рерайтом и подбором фото в стоках.
- За неделю до запуска — наполнение и тестирование. Загружаем контент, проверяем на всех устройствах, настраиваем аналитику. Регистрируем сайт в поисковиках.
- После запуска — 90 дней бесплатной поддержки. Обучаем менеджера работе с административной панелью, отвечаем на вопросы, оперативно правим, если что-то пошло не так.
Пакет бесплатных услуг каждому клиенту
- подбор доменного имени, созвучного названию посёлка — потенциальным покупателям будет проще его запомнить и найти;
- подбор хостинга с оптимальным соотношением быстродействия и тарифа, размещение у проверенного провайдера — время простоя из-за неполадок минимизировано;
- ручная регистрация в поисковиках — без ошибок, с понятным описанием и достоверной информацией;
- установка и настройка модулей статистики — уже на старте знаем, из каких рекламных источников приходит трафик;
- организация обучения работе с системой управления и администрированием;
- техподдержка в течение 90 календарных дней с момента запуска.
Готовим ресурс к быстрому выходу в топ поисковой выдачи, проводим первичную оптимизацию сайта:
- размещаем информацию об объектах в Google, справочнике Яндекс;
- регистрируем на тематических площадках;
- оптимизируем страницы под ключевые запросы;
- помогаем размещать контент на сайте;
- оформляем и поддерживаем аккаунты в социальных сетях;
- организуем рекламу.
Выбор зависит от масштаба проекта и сроков. Если посёлок в активной стадии продаж и нужно выйти быстро — готовое решение на нашем движке с кастомизированным дизайном. Если проект крупный или требует нестандартных решений — разрабатываем с нуля: от проектирования структуры до запуска.
Индивидуальная разработка
Проект строится с нуля: индивидуальная структура, дизайн, необходимые интеграции, интерактивный генплан.
Сроки разработки: от 2,5 месяцев
Стоимость: от 600 тыс. руб.
Из нашей практики
Квартал Никологорский
Лендинг для камерного элитного посёлка. Сайт — единственная площадка для презентации объекта, весь трафик через него: Директ, Циан, тематические ресурсы.
Результат: все 15 участков проданы за полтора года.
Дальние Дачи
Сайт с двумя коттеджными посёлками и двумя интерактивными генпланами. Через него прошли основные продажи обоих объектов.
Результат: сайт работает более 8 лет — первичные продажи, аренда, вторичный рынок, управление территорией.
Конструктор генпланов для брокера
Разработали веб-сервис для компании, одновременно продающей десятки посёлков: создание объекта, размещение участков, управление статусами и ценами, встройка виджета на любую платформу.
Результат: новый посёлок с генпланом запускается за один день.
Дачный Альянс
Запуск нескольких проектов компании одновременно — сайты и генпланы под каждый новый объект по мере выхода в продажу.
Результат: на пике — 5–7 посёлков в параллельной продаже, десятки сделок в месяц.
Частые вопросы
- У нас уже есть сайт на Tilda / WordPress / Битриксе. Нужно ли его переделывать?
Нет. Интерактивный генплан делаем как отдельный виджет, который встраивается в любой существующий сайт. Если вас устраивает платформа и дизайн — менять ничего не нужно. Полная разработка с нуля имеет смысл, когда сайта ещё нет или когда текущая платформа стала ограничением — например, не позволяет подключить систему управления клиентами (CRM) или автоматически обновлять статусы участков.
- Можно ли самому обновлять статусы участков и цены?
Да. Менеджер по продажам меняет статус участка в административной панели — на сайте он сразу отображается как занятый или проданный. Никаких обращений к разработчику не требуется.
- Сколько времени занимает разработка?
Готовое решение с кастомизированным дизайном — от 7 дней. Индивидуальная разработка с нуля — от 2,5 месяцев. Реальный срок зависит в том числе от скорости согласования материалов с вашей стороны — это обычно главный фактор.
- У нас ещё нет всех материалов — фото, текстов. Можно начать без них?
Можно. Начинаем с проектирования структуры и дизайна — это не требует финального контента. Тексты и фото подключаются на этапе наполнения. Если совсем нет фотографий — помогаем организовать съёмку.
- Посёлок ещё строится, финальных фото нет. Как быть?
Это стандартная ситуация. Сайт для посёлка на стадии котлована — отдельный жанр: рендеры, генплан с динамическими ценами, раздел с прогрессом строительства. Такие проекты у нас есть, покажем на примерах.
- Что будет с сайтом после того, как все участки проданы?
Зависит от ваших планов. Можно переориентировать сайт на управляющую компанию посёлка, оставить архивную версию или закрыть. Помогаем принять решение и реализовать любой вариант.
- Вы продолжаете поддерживать сайт после запуска?
Да, большинство клиентов переходят на техническую поддержку после запуска. Это помесячный договор: обновления, мелкие правки, консультации. Условия обсуждаем под каждый проект отдельно.
- Москва: Старокалужское шоссе, д. 62 Тула: ул. 9 мая, д. 3